1月15日，记者在资阳市司法局获悉，该局在运行“4+5+2”物业纠纷调解机制，强化协同确保联动调处合力。

　　集中市（区）相关职能部门优势力量，整合资源，形成完备的协调配合机制和纠纷化解模式。房管、物业协会和住建部门主管城区物业纠纷调解工作，负责抓好物业纠纷源头治理，规范物业发展、市场准入、经营监管、资质审验、培训教育等工作，从源头上防范、减少物业纠纷发生。综治、维稳、信访、公安、法院、司法、城管、工商等部门按照相关职能职责要求，具体抓好物业纠纷源头防范、预警稳控、排查化解、宣传教育、业务培训、督促指导等基础性工作。公安、司法行政部门加强基层派出所、司法所、社区警务室等延伸机构和人员的组织协调，积极参与乡镇、街道、社区物业纠纷的日常防范化解工作。

　　协调落实人员、阵地、经费保障，在市物业协会建立物业纠纷专业调解委员会，调处重大物业纠纷。专业调委会接到相关纠纷调解申请后，认真梳理纠纷情况和基层组织调解情况，开展相关情况调查核实工作，并根据性质类别、疑难程度和调处工作实际需要，直接向相关职能部门发送《调解邀请函》派员参与纠纷调处工作。

　　物业纠纷调委会加强与法院诉调对接、乡镇（街道）人民调解委员会联系，形成相互通报、相互衔接、相互支持的工作格局。对经专业调委会调处不成功的重大疑难矛盾纠纷，在尊重当事人意愿的基础上，积极引导其进入依法诉讼审调程序，使纠纷当事人选择最优纠纷解决途径，理性维权得以实现。

　　（杨力铭 赖蓓 四川法制报记者吴显云）